當初在刷加拿大租屋網的時候，發現房屋種類，不像台灣那麼簡單，基本上租屋就是「套房」、「雅房」、「整層住家」，很單純，國外的房子因為腹地廣大，建築類型也和亞洲不太相同，看到租屋網上有時候還會有縮寫，con是什麼？1bed1den到底是什麼意思，看了真的滿臉黑人問號？以房屋建築類型來說，會有 Townhouse、Condos、Apartments、Houses、Studio 這幾種，屋內房型則是大致上可分為 studio、den、semi basement等等。只要搞懂加拿大的【屋型】&【房型】，找房子就不不用太擔心啦！
⭐ Houses 獨立屋 / 獨棟別墅
如果有在看 Nextflix 影集 《日落豪宅》，相信一定不陌生！獨立一棟的房屋，沒有和其他房子相連，在台灣如果能住到這樣的房屋，應該都算是獨棟別墅或是豪宅等級，Houses 通常配置的樓層不會太高，通常有前院、後院，擁有房屋建築及土地的產權，因此房價是較高的房型，大多是有兩層樓再加上一個地下室，一樓基本上就會是客廳、廚房等公共空間，主臥室和其他房間會是配置在二樓，地下室大多會被裝潢成娛樂的空間，像是影音室或健身房，通常地下室也會有獨立出口，所以很常會看見 Airbnb 上面的房源，是把地下室隔成房間來出租，以價格來說，因為空間大、擁有前院、後院，房屋建築及土地的產權、車位等等，相對來說房價也是比較高昂的。
( photo: pixabay )
⭐ Townhouses 聯排別墅
Townhouses 租房或購屋價格會略低於 Houses，最大的特色就是與隔壁鄰居有至少一面牆共用，外觀會是一致的風格，樓層多為2-3層，有些會有管理室集中管理，或是擁有公共設施，因此需繳納的社區管理費 （Homewoner Association Fee / HOA Fee）會比較高，由於沒有前後院要打理，維持房屋相對比較容易，在美國時觀察路上的 Townhouse 通常樓梯都會比較抖一些，通常會需要走一小段階梯才會到前廊門口。
( photo: unsplash)
⭐ Condos 管理式公寓/共有式公寓
Condo 其實是 condominium 縮寫，也是在租屋網上面很常看到的屋型， 一棟擁有許多 condo 的大樓叫做 condominium building，通常會含有公共設施，例如管理室、健身房、游泳池、交誼廳等，給人的感覺會比較高級豪華一些，普遍租屋價位行情也會比較高。
( photo: unsplash)
⭐ Apartments 公寓
Apartment 多用於美式英語 (英式會用Flats)，指的是整層公寓，和前面的房型差異，就是大多不會有自己的前後庭院，和台灣的建築型式比較類似，一棟裡面會有許多住戶，通常會有主要客廳空間及多個房間&倉儲空間，比較適合家庭入住，常見的Share house 也大多是 Apartments 其中房間出來做分租。
( photo: unsplash)
⭐Studio Apartment 套房
最後一種房型叫做 Studio Apartment，也就是我們熟悉的「套房」，和 one bed apartment ( 一房一廳)，不同的是，studio 通常會是一個開放式空間，臥室、客聽和廚房不會有隔間，只有衛浴空間會獨立出來✨
( photo: unsplash)
⭐【房型怎麼看？】1Bed 1Den
一開始在刷租屋網站的時候，很常會看到 1Bed 1Den，到底是什麼意思呢？
⭐ Bed－很好辨識，就是一個正式的房間，通常會有門、有窗。
⭐ Den－通常做為書房或是儲藏空間，基本上就是一個無窗的格局空間，所以如果有看到租屋金額異常便宜，就有可能是出租den這個空間，需要留意。
( photo: unsplash)
⭐ Semi Basement｜通常會是一個半地下室空間，看到地下室可能就會立刻聯想到韓國電影「寄生上流」那樣恐怖的屋子，其實歐美國家蠻常見到 Semi Basement這樣的房型出租，通常會有自己的獨立出入口，雖然採光和通風會稍微受影響，但整體來說還算是可以接受的狀態。
( photo: unsplash)
瞭解完各種房型介紹，下一篇來和大家分享國外打工度假、留學，租房子需要注意什麼事項、租屋管道有哪些？⚠️
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